資金計画のコツ

2022年11月21日　2:03 pm　カテゴリ：お金のこと　

スローハンド代表の森田です。

今回は資金計画のコツとしてお送りいたします。
無理なく調達できる家づくりの資金の柱となるのは、

１　自己資金

２　借入れ

３　親の援助

この３つしかありません。
この３つの総額が家づくりの全体予算になるわけです。
限られた予算ですから、

できるだけ希望する家になるように使いたいですよね。

その逆に、

家づくりでかかるお金は、建物本体以外にさまざまなものにかかります。
実はその建物本体以外をどのくらい細かく把握するかによって、
希望する家がカタチになるどうかが
変わってくるといっても過言ではありません。

いわゆる建物本体以外の金額は、建物本体の２０％くらいとか
諸経費とか別途工事費とか
ざっくりで言われることが多いのですが、
面倒でも全部つまびらかにすることをお勧めします。

ローンを借りる時にかかる諸経費や登記にかかる費用は

家づくりにかかる費用として計上することが多いですが、

たとえば家具や家電製品を買う費用とか、

入居時や入居後にかかる税金なども必ず予算に入れるべきです。

家電はまだどの製品を買うか決まってないからといって
あいまいにせず、たとえば５０インチのテレビなら
いくらぐらいするか、ネットやチラシでもわかりますので、
目安として予算立てしておくとよいでしょう。

あと、お引越しの費用とか
仮住まいの費用も見落としがちです。
少ない金額ですが、かかることには変わりありません。
それにもうひとつ、結構見逃しがちな費用があります。
それについては明日お伝えいたします。