資金計画のコツ 続編 １
2023年05月22日 12:00 pm カテゴリ：お金のこと
スローハンド代表の森田です。
昨年秋にもブログで取り上げました「資金計画」について、
その続編をお伝えしていきたいと思います。
前回でお伝えしたことを要約すると
・おおざっぱではなく、しっかりと資金計画を立てること
・資金計画で見逃しがちな火災保険のこと
・始めに予算配分をしっかり行うこと
・住宅ローン減税の賢い活用法
・金利は最大のムダ
といったことをお伝えしました。
さて、そもそも資金計画をなぜ立てないといけないか？
これはもういうまでもなく家を建てる上でかかる費用がオーバーしないこと、
住んでから住宅ローンに追われることないようにすること、
適正な自分たちの予算を把握しておくこと、などなど
とにかく家をつくる上でお金のことは避けて通れません。
ならば、最初にしっかりと確実な予算を組んで
安心して家づくりに臨んだ方がいいですよね？
ある程度計画を進めている方なら住宅ローンをいくら借りられて、
返済がいくらになるか、シミュレーションをしたことがあるかと思います。
それも大事なことなのですが私がおすすめするのは、
ライフシミュレーションをしてみることです。
ライフシミュレーションとはなにかというと、
家づくりに必要な予算や住宅ローンだけでなく、
家を建てて暮らし始めた後の生涯にわたって、
いつどんなお金がどのくらい必要なのかを試算してみるというものです。
お子さんの教育費や老後の資金の確保や生涯にわたってお金に関する不安は
枚挙にいとまがありませんよね？
一方家づくりはほとんどの方にとって生涯に１回のこと。
失敗したくはありません。
夢や希望をできるだけカタチにしたいですよね？
でも住んでからのことを不明確なままにしていると計画段階で、
「あれはあきらめようか」
「これはいずれにしておこうか」と躊躇してしまうこともあります。
その結果住み始めてから「やっぱりやっておけばよかったなぁ」などと
後悔することもないとは限りません。
でも生涯のライフプランを見通しておけば、
家づくりでできることはこのくらいという明確な指標ができるので、
そういった不安感や後悔は少なくて済むわけです。
ではそのライフプランシミュレーションとはどんなものなのか、
次回お伝えしたいと思います。
